В этом году здесь закончится строительство еще двух многоэтажек.
Двухподъездный панельный дом в жилом комплексе «На Менделеева», что в Тюменском микрорайоне, введен в эксплуатацию. 15 августа будет заселение.
В этом году здесь закончится строительство еще двух многоэтажек по новой для ТДСК технологии — сборно-монолитному каркасному домостроению. Как рассказал журналистам во время пресс-тура заместитель генерального директора по строительству компании Дмитрий Антипов, обратиться к поиску новых способов возведения домов заставил рынок, который стал более требовательным: сейчас важно обеспечить комфортные условия проживания в короткие сроки. Представители ТДСК объехали российские города (Набережные Челны, Чебоксары), были в Белоруссии, Италии и нашли оптимальный для себя вариант — сборно-монолитный каркас.
До этого компания занималась кирпичным и крупным панельным домостроением. Новая для ТДСК технология включает в себя плюсы предыдущих видов строительства, дает большую свободу в выборе конфигурации здания и позволяет сокращать сроки. Большая часть железобетонных изделий производится в заводских условиях. Детали привозятся на объект, где монтируется здание.
В прошлом году опытная на рынке компания впервые приступила к строительству дома со сборно-монолитным каркасом. «Монтаж колонны произвели в июле 2012 года, в сентябре нынешнего года дом будет введен в эксплуатацию. Сейчас мы занимаемся внутренними отделочными работами и оформляем фасад. В 16-этажном доме будет 165 квартир. На первом этаже — встроенные нежилые помещения для развития инфраструктуры микрорайона», — отметил Дмитрий Антипов. Он подчеркнул, что 16 этажей — не предел для такого каркаса, в Чебоксарах по этой технологии строят дома в 28 этажей.
В этом году также будет введен в эксплуатацию еще один дом из сборно-монолитного каркаса. Всего в этом году ТДСК планирует построить 144 тыс. кв. м жилья.
ЖК «На Менделеева» — 5 га земли, семь домов (три в сборно-монолитном каркасном исполнении, четыре — крупнопанельное домостроение), 90 тыс. кв. м жилья. Срок окончания — первое полугодие 2015 года. К этому времени должен быть построен и детский сад, к возведению которого уже приступили.
Аналитик рынка недвижимости РАН «Этажи» Елена Ершова отметила, что Тюменский микрорайон — один из самых перспективных. Несмотря на относительную молодость, здесь стремительными темпами развивается инфраструктура. Это именно тот случай, когда любая мелочь и любая услуга под рукой. «Объем предложения за июль 2013 года составил более 530 квартир. Все объекты, которые были на рынке в прошлом месяце, принадлежат к эконом-классу. Квадратный метр в новостройке стоил в среднем 49 тыс. 770 рублей, цена за квадрат могла меняться от 34 тыс. 980 рублей до 62 тыс. 950 рублей».
